楼房买卖合同范文5篇.docx

楼房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

5.房屋附属设施及物品：[房屋附属设施及物品]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

3.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付全部购房款。

4.甲方应在收到购房款后[交房期限]内将房屋交付给乙方。

5.双方同意在交付房屋时，甲方将房屋的附属设施及物品一并交付给乙方。

6.双方同意在交付房屋后，共同办理房屋过户手续。

7.甲方保证所出售的房屋没有任何产权纠纷和债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

8.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家相关法律规定承担各自应承担的税费。

9.双方同意在办理房屋过户手续后，甲方将房屋的钥匙交给乙方，乙方正式接管该房屋。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均不得擅自更改或解除。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。

2.乙方如未在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时过户到乙方名下，甲方需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起计算至实际过户之日止。

4.如因乙方原因导致房屋无法按时过户到乙方名下，乙方需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起计算至实际过户之日止。

5.双方同意，在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：__________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细位置）的楼房买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方拥有的位于________________（详细位置）的楼房（以下简称“该楼房”）。

2.该楼房的详细情况如下：房屋结构为______。建筑面积为______平方米。房屋权属证明编号为______等。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该楼房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给乙方。

在交易过户完成后，支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.乙方应在收到全额购房款项后的______日内，将该楼房的权属证明及房屋交付给甲方。

2.双方应在交付房屋时共同对该楼房进行验收。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.如因政策变化导致税费变化的，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定交付房屋或权属证明，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同