房屋租赁合同(整栋出租)4篇.docx

房屋租赁合同(整栋出租)4篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方整栋房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方整栋房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，共有[房屋层数]层，每层有[每层房间数]个房间。乙方承租的是整栋房屋，可用于[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[银行账户持有人姓名]

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

2.返还：租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等，在返还时应保持原状。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按时收取租金，并对房屋的使用情况进行监督。甲方有权在必要时对房屋进行修缮和维护。

2.甲方义务：甲方应确保房屋符合租赁用途，为乙方提供必要的生活和工作环境。甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常经营和生活。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期间内对房屋进行使用和管理。乙方有权在合同期满后按照约定返还房屋。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或未能提供必要的生活和工作环境，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或违反租赁期间的各项规定，应承担相应的违约责任。违约金应从保证金中扣除。若保证金不足以支付违约金，乙方应另行向甲方支付违约金。

八、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期间内，若甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，乙方应按照约定返还房屋，甲方应退还保证金。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[具体位置]，该房屋为整栋出租，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋的产权归甲方所有，甲方保证该房屋符合国家规定的出租条件。

3.该房屋的基本设施包括[具体设施]，乙方在入住前应对房屋及其设施进行验收，如有异议应及时提出。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施完好地交还给甲方，如需续租，应提前一个月与甲方协商。

3.在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年（或月），乙方应按[支付方式]支付租金。

2.租金支付时间为[支付时间]，如逾期支付，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.在租赁期内，如遇国家或地方政府调整租金标准，乙方应按调整后的标准支付租金。

第四条维修与保养

1.甲方负责对该房屋进行定期维修和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条违约责任

1.甲方如违反本