最新农村土地流转合同实用版5篇.docx

最新农村土地流转合同实用版5篇

篇1

甲方（出租方）：县镇村组，代表人：

乙方（承租方）：县镇村组，代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、土地流转的形式

甲方采用出租的方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、土地流转的期限

土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地流转所涉及的土地范围

本次流转涉及的土地共XX亩，具体范围以甲方提供的土地使用权证所载明的四至界限为准。

四、土地流转的费用及支付方式

1.土地流转的费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用XX元/亩，合同期内共计支付XX元。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内向甲方支付XX%的土地流转费用，剩余部分在合同履行期间根据甲方提供的收据分批次支付。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，确保自身合法权益不受侵害。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。

3.甲方应确保所提供的土地使用权无争议，如因土地权属问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转的土地范围内进行合法经营，并确保经营活动符合法律法规的规定。

2.乙方应按照合同约定支付土地流转费用，确保甲方合法权益不受侵害。

3.乙方应保护好流转的土地资源，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

4.乙方在经营过程中应遵守国家相关环保政策，确保经营活动对环境的影响最小化。

六、合同的变更和解除

1.合同期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商变更或解除合同。

2.合同期内，如乙方存在违法经营或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

3.合同期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签合同。如双方不再合作，乙方应将土地归还给甲方，并确保土地资源不受损害。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及农村土地承包法等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障土地流转的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.流转土地位置：位于XXXXXX的农村土地。

2.流转土地面积：甲方将其承包的XXXXXX亩土地全部或部分转让给乙方。

3.流转土地用途：乙方可以将该土地流转用于种植、养殖等农业用途，也可以进行观光旅游、生态农业等综合性开发。

4.流转期限：双方约定土地流转期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、双方权利义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照协议收取土地流转费用。

甲方应保证所流转的土地没有产权纠纷，并符合相关法规的要求。

甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，并提供必要的支持和帮助。

甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利与义务

乙方有权在流转土地上自主经营，进行农业开发或观光旅游等活动。

乙方应按时向甲方支付土地流转费用。

乙方应遵守相关法律法规的规定，确保经营活动合法合规。

乙方在经营过程中应注意保护环境，合理利用资源，确保可持续发展。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：双方约定土地流转费用为每亩每年XXXX元（大写：XXXX元整）。具体费用根据土地的位置、面积、用途等因素进行协商确定。

2.支付方式：乙方应按年支付土地流转费用给甲方。每年XX月XX日前，乙方将土地流转费用通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后应向乙方出具收据。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时提供符合要求的土地或协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。若乙方未能按时支付土地流转费用或违反相关法律法规的