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村委会房屋租赁合同常用范本7篇

篇1

甲方（出租方）：村民委员会

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于村民委员会所辖范围内，具体位置为。

2.房屋面积：出租的房屋面积为平方米。

3.房屋结构：出租的房屋为结构，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.交付日期：甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为元。

2.支付方式：乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的每日千分之五支付滞纳金。

四、用途及限制

1.用途：乙方承租该房屋仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.人员限制：乙方在承租期间内，不得将房屋转租给第三方，且居住人数不得超过人。

3.噪音及扰民：乙方在承租期间内，应遵守社会公德，不得在房屋内从事噪音扰民的活动。

五、房屋维护维修

1.维修责任：甲方负责房屋的维修，但如果是乙方故意损坏房屋，维修费用由乙方承担。

2.日常维护：乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁卫生，以及保证房屋的基本设施完好。

3.损坏赔偿：如果乙方在承租期间内损坏房屋及其附属设施，应按照市场价格进行赔偿。

六、合同终止及续签

1.合同终止：如乙方需要提前终止合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.续签合同：如果租赁期满，乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后十五日内予以答复。

七、违约责任

1.违约行为：如甲乙任何一方违反合同约定，视为违约行为。

2.违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

3.不可抗力：如因不可抗力导致违约，违约方应在合理期限内以合理方式履行义务，并承担因此给守约方造成的实际损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律适用问题，应依照国际私法的相关规定处理。

九、其他约定事项

1.保密义务：甲乙双方在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密应予以保密，未经对方同意不得泄露。

2.管辖法院：因本合同产生的争议，双方同意由出租方所在地有管辖权的人民法院管辖。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，出租方执两份，承租方执一份。具有同等法律效力。

4.合同变更和补充：本合同的变更和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

5.违约责任及赔偿金额的计算方式：违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体计算方式如下：（1）租金逾期支付的滞纳金按照逾期支付金额的每日千分之五计算。（2）损坏房屋的赔偿金额按照市场价格计算。（3）其他违约行为的赔偿金额由双方协商确定。

篇2

甲方（出租方）：________村委会

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________，建筑面积为________平方米，结构为________。

2.房屋内设施包括________。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金________元。

2.乙方应在每年的________月________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金__