房产转让合同4篇.docx

房产转让合同4篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产位置]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方对该房产享有完全的产权，无任何纠纷和抵押。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定该房产的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格通过银行转账或其他合法方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方需在收到全款后的[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时需确保房屋内部设施完好，并与乙方进行书面交接。

2.过户：甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在法律上取得该房产的产权。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能在约定时间内交付房产或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金不足以弥补乙方损失的，还需赔偿乙方实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付转让价格或违反其他合同义务，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金不足以弥补甲方损失的，还需赔偿甲方实际损失。

五、其他约定

1.甲方需确保该房产的产权清晰，无任何纠纷和抵押。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房产，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需了解并遵守相关法律法规的规定，确保房产的使用符合法律法规的要求。如因乙方违法使用房产导致的法律责任，由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有人。

4.房产附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、通讯等设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在房产过户手续办理完成后______日内支付完毕。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到全额款项后______日内将房产交付给乙方。

2.双方在本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按约定交付房产或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方在支付定金或剩余款项时违约，则已支付的定金或款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定

1.甲方应保证该房产无任何形式的纠纷、抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________