简单的二手房东房屋租赁合同范本5篇.docx

简单的二手房东房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细位置）。

2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋的交付与返还

1.甲方应于合同生效之日，将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施物件原状返还给甲方。

五、房屋的使用、维修与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维修与保养，费用由乙方承担。

3.如因乙方使用不当导致房屋及其设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方均可以提前解除本合同，但需提前一个月书面通知对方。解除合同后，乙方应将房屋及其设施物件原状返还给甲方。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元）。乙方需一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需支付押金人民币XX元（大写：XX元）。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.支付方式：押金可通过银行转账或现金方式支付。银行转账信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现违规行为或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反房屋使用规定的行为，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。需提前一个月书面通知对方。

2.乙方如违反合同约定或提前退租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如违反合同约定或提前收回房屋，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九