一级建造师工程经济计算公式及例题.docx

一级建筑师工程经济公式例题

例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次归还多少？

答：F=P(1+i)n=1000*〔1+10%〕5=1610.51万元

把握一次性支付的现值计算〔F求P〕

例题：某公司期望所投资工程5年末有1000万元资金，年复利率为10%，试问现在需一次性投资多少？

答：P=F(1+i)-n=1000×〔1+10%〕-5=620.9万元

把握等额支付系列的终值计算〔A求F〕

公式：F=A

(1?i)n ?1

i

F=A〔F/A,i,n〕。

例题：某投资人假设10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？

答：F=A

(1?i)n ?1

i

=10000×

(1?8%)10?1

8%

=144870元

把握等额支付系列的现值计算〔A求P〕

公式：P=A

(1?i)n ?1

i(1?i)n

P=等额支付系列一次性支付〔投资〕的资金金额A=年金，等额支付每一次支付的资金金额

i=年、月、季度利率(计息期复利率)

n=计息的期数〔A使用的时间〕

(1?i)n ?1

i(1?i)n

为等额支付系列的现值系数〔年金现值系数〕，符号表

示为：〔P/A,i,n〕，则计算公式为：P=A〔P/A,i,n〕。

例题：某投资工程，计算期5年，每年年末等额回收100万元，问在利率为10%时，开头须一次投资多少？

答：P=A

(1?i)n ?1

=100×

(1?10%)5?1

=379.08万元

i(1?i)n 10%*(1?10%)5

名义利率与有效利率的换算

把握名义利率的计算公式：r=i×m

r=名义利率〔一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率〕

i=一年内计息周期利率

m=一年内的计息周期〔一年内计息次数〕

把握一年内计息周期利率的计算公式：i=r/m

i=一年内计息周期利率

r=名义利率〔一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率〕m=一年内的计息周期〔一年内计息次数〕

m把握一年实际利率〔有效利率〕的计算

m

公式：ieff

=(1+r

)m-1

ieff=一年实际利率〔有效利率〕

I=该年利息〔一年利息和〕

P=一次性支付〔投资〕的资金金额

r=名义利率〔一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率〕m=一年内的计息周期〔一年内计息次数〕

把握计息周期小于〔或等于〕资金收付周期时的等值计算

例题：现在存款1000元，年利率10%，半年复利一次，问5年末存款金额为多少？

答：先计算年有效利率〔年实际利率〕：

r

ieff=(1+m)m-1=〔1+10%/2〕2-1=10.25%

再计算终值：

F=P(1+i)n=1000*〔1+10.25%〕5=1628.89元

〔这时ieff=i〕

例题：每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次，问五年末存款金额为多少？

答：计算计息期利率：i=r/m=8%/4=2%

r

计算半年实际利率：ieff=(1+m)m=〔1+8%/4〕2-1=4.04%

结果：F=A

(1?i)n ?1

i

=1000×12.029=12029元

静态投资回收期计算

公式： P=I A=〔CI-CO〕

t A

Pt=技术方案的静态投资回收期

I=技术方案的总投资 A=技术方案每年的净收益CI=技术方案现金流入量 CO=技术方案现金流出量

例题：某技术方案估量总投资2800万元，技术方案候实施后各年净

收益为320万元，则该方案的静态投资回收期为？

答： P=I =2800/320=8.75年

t A

财务净现值的计算

公式：FNPV=现金流入现值之和-现金流消灭值之和FNPV=财务净现值

盈亏平衡分析

公式：B=P×Q-[〔Cu+Tu〕×Q+CF]

B=利润〔当求盈亏平衡点时B=0〕P=单位产品售价

Q=产销量

Cu=单位产品变动本钱Tu=单位产品税金附加CF=固定总本钱

例题：某技术方案年设计生产力量10万台，年固定本钱为1200万

元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变本钱为560元，单台产品营业税金及附加为120元，求盈亏平衡点的产销量？

答：B=P×Q-[〔Cu+Tu〕×Q+CF]

0=900×Q-[〔560+120〕×QQ=54545台

设备经济寿命期的估算公式：

设备年平均使用本钱=设备年平均资产消耗本钱+年平均运行本钱设备年平均资产消耗本钱=〔目前实际价值-当年残值〕