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二零二五年学生宿舍租赁及安全管理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一条租赁宿舍

1.1甲方将位于____________________的宿舍（以下简称“该宿舍”）出租给乙方使用。该宿舍的建筑面积为____平方米，房间编号为____________________。

1.2租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。每学期结算一次，乙方应在每学期开始前一次性支付租金。

2.2乙方支付租金后，甲方应出具正规发票。

第三条宿舍设施及维修

3.1甲方保证该宿舍内的设施设备齐全、完好，包括但不限于床、桌、椅、柜、空调、热水器等。

3.2乙方在使用过程中，如发现宿舍设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修。

3.3乙方不得擅自拆改宿舍内的设施设备，如有需要，应提前征得甲方同意。

第四条宿舍安全管理

4.1乙方应遵守国家法律法规和学校宿舍管理规定，确保宿舍安全。

4.2乙方应妥善保管宿舍钥匙，不得私自更换锁具。如有钥匙丢失，乙方应承担相应责任。

4.3乙方不得在宿舍内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.4乙方不得在宿舍内饲养宠物。

4.5乙方应保持宿舍环境卫生，定期清理垃圾，不得乱丢垃圾。

第五条乙方权益

5.1乙方有权按照合同约定使用宿舍。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修服务。

5.3乙方有权对宿舍安全管理提出建议和意见。

第六条违约责任

6.1甲方未能按照合同约定提供宿舍或设施设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。违约金为逾期付款金额的千分之五。

6.3乙方违反宿舍安全管理规定，造成安全事故的，应承担相应责任。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需续租，应按照本合同第一条的规定重新签订合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签名）：____________________

签订日期：____________________