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2025版数字经济园区不动产抵押融资合同
甲方（抵押人）：
全称：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________
乙方（抵押权人）：
全称：_____________________________
住所：_____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________
第一条抵押物
1.1甲方以其拥有的位于_____________________________的不动产作为抵押物，抵押物的详细情况如下：
抵押物名称：_____________________________
抵押物地址：_____________________________
抵押物所有权证号：_____________________
抵押物权属证书号：_____________________
抵押物建筑面积：_______________________平方米
抵押物用途：_____________________________
1.2甲方保证抵押物为甲方合法拥有的不动产，且不存在任何权利瑕疵或限制。
第二条抵押权范围
2.1乙方有权在甲方未履行合同约定的债务时，对抵押物进行处置，以实现乙方的债权。
2.2抵押权范围包括但不限于甲方因主合同而产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
第三条抵押物价值评估
3.1甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值应为抵押物的实际价值。
3.2评估费用由甲方承担。
3.3甲方应在签订本合同时提交评估报告。
第四条抵押物保管
4.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物因火灾、盗窃、毁损等原因导致价值减少。
4.2甲方应将抵押物的保险单交予乙方保管。
4.3乙方有权对抵押物进行合理检查。
第五条抵押期间
5.1抵押期限自本合同生效之日起至甲方偿还乙方全部债务之日起止。
5.2抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。
第六条抵押物处置
（1）要求甲方立即偿还债务；
（2）拍卖、变卖抵押物；
（3）将抵押物折价。
6.2乙方在处置抵押物时，应优先偿还债务本金及利息，如有余额，乙方有权收回。
第七条通知与送达
7.1甲方和乙方应按照本合同约定的地址进行通知与送达。
7.2任何一方变更地址，应提前通知对方。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
第十条签署
甲方（抵押人）：_______________________
乙方（抵押权人）：_______________________
签订日期：_____________________________
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