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房产合同项目建筑安装工程分包合同4篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房产项目中的建筑安装工程项目分包给乙方施工，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房产项目建筑安装工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、机电安装等

4.工程规模：__________（具体规模根据甲方提供的图纸及要求确定）

二、承包方式

乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供施工所需的全部材料和劳动力，完成本合同约定的全部工程内容。

三、合同工期

1.开工日期：以甲方书面开工通知为准。

2.竣工日期：乙方应在约定工期内完成全部工程内容，并确保通过相关验收。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、图纸要求及甲方的指令进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合要求的工程，甲方有权要求乙方整改或停止施工。

五、工程造价与支付

1.工程造价：按照甲方认可的预算及报价进行结算。

2.支付方式：分期支付。工程开工前支付预付款，工程进度款按月度进度支付，竣工验收合格后支付尾款。具体支付比例和节点在补充协议中约定。

六、甲方责任

1.甲方负责提供施工所需的图纸和技术要求。

2.甲方负责协调与其他施工单位的关系，确保施工环境良好。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合要求的工程要求整改或停止施工。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量、工期和安全。

2.乙方应遵守国家相关法律法规和甲方的规章制度，不得违法违规施工。

3.乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止事故发生。

4.乙方应负责工程的保修工作，保修期为工程竣工验收合格后一年。

八、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方房产项目的建筑安装工程的分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：建筑安装工程，包括但不限于电气、给排水、暖通、消防等系统的安装。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、承包方式

本工程采用包工包料的方式，由乙方负责提供工程所需的材料并按时完成安装。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价根据工程实际完成量进行结算。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付时间和金额按照双方另行签订的支付协议执行。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照国家和地方的相关质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提交完整的工程资料，并通知甲方进行验收。

3.甲方应在收到验收通知后的合理时间内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。

六、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若因甲方原因未按约定支付工程款，甲方应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致工程延期或损失，双方应协商解决。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：______________