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公司办公房屋按年结算租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方按照年结算的方式向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：具体填写出租房屋所在的街道、门牌号等详细信息。

2.房屋面积：具体填写出租房屋的建筑面积，包括各个部分的面积分配。

3.房屋结构：具体描述出租房屋的结构，如框架、砌体等。

4.房屋设施：详细列出出租房屋内的各项设施，如空调、电梯、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自具体签订日期起计算。

2.续租事宜：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金为每年人民币元，大写元整。租金标准根据市场行情进行调整，具体调整时间由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照年结算的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每年的第个月，支付方式为银行转账。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、租赁房屋的交付与返还

1.交付时间：甲方应在合同签订后尽快将租赁房屋交付给乙方使用。具体交付时间为合同签订后的第一个工作日。

2.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。具体返还时间为租赁期满或合同提前终止后的第二个工作日。

3.返还条件：乙方在返还租赁房屋时，应确保房屋内的设施、设备完好无损，并按照甲方的要求将房屋恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、租赁房屋的维修与保养

1.维修责任：甲方负责租赁房屋的维修责任，包括房屋主体结构、外墙、屋顶、楼梯等公共部分的维修。乙方负责租赁房屋内部设施的维修，如空调、电梯等。

2.保养义务：乙方有义务对租赁房屋进行定期保养，保持房屋内的设施、设备处于良好状态。甲方有义务对租赁房屋进行定期维护，确保房屋的安全使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

七、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。该房屋已经过充分装修，内部设施齐全，能够满足乙方的办公需求。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋按年结算租金，每年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一个月通过银行转账方式支付下一年度租金给甲方。甲方收到租金后，将出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费，保证租赁期内各项费用的正常缴纳。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.