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2025版北京商铺出租合同租赁期限与续约条款范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的商铺，现愿出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于___________，商铺编号为___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币___________元/月，共计人民币___________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁商铺仅用于___________，不得擅自改变用途。

六、维修责任

6.1甲方负责商铺的维修保养，确保商铺的正常使用。乙方在使用过程中，如因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、续约条款

7.1本合同租赁期满后，如双方同意续租，乙方应在合同到期前____个月向甲方提出书面续租申请。

7.2双方协商一致后，可签订新的租赁合同，续租期限不得超过____年。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：____年____月____日