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2025版北京个人房产买卖二手房产权归属合同
甲方（卖方）：
姓名：________________________
住址：________________________
乙方（买方）：
姓名：________________________
住址：________________________
第一条房产基本情况
1.1房产名称：________________________
1.2房产证号：____________________
1.3建筑面积：________平方米
1.4土地使用权类型：________
1.5土地使用权年限：________
1.6房产现状：________________________
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币________元整（大写：________________________）
2.2乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________________________），作为签订本合同的诚意金。
2.3甲方收到定金后，双方应于________日内签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定的时间、方式支付剩余房款。
2.4房款支付方式：________________________
第三条产权转移及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
3.2乙方应在甲方协助办理产权过户手续过程中，积极配合并提供相关资料。
3.3产权过户过程中产生的税费，由______方承担。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。
4.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起________日内对房屋进行验收，并签署验收确认书。
4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收确认书中注明，并由甲方负责修复。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________________________）。
5.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________________________）。
5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市________区人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第八条签署
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.房屋产权证复印件
2.房屋买卖合同
3.其他相关证明材料
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