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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旅游景区停车场场地租赁分成管理协议

甲方（停车场业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租赁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，租赁面积为______（平方米）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地使用要求

乙方应按照甲方规定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

乙方保证在使用过程中，遵守国家法律法规，维护场地设施，保持场地整洁。

乙方保证在租赁期间，不得因场地使用问题导致任何法律纠纷。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将上述场地租赁给乙方使用。

实际租赁数量以本协议约定的面积为准。

2.租赁单价与总价

场地租赁单价为______元/平方米/月。

本协议租赁期限为______年，租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据租赁面积和租赁单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期租金，并取得场地使用权。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的场地位于甲方位于______（详细地址）的停车场。

四、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

乙方应按本协议约定的租赁单价和租赁期限支付租赁费用。

租赁费用应于每月______日前支付至甲方指定账户。

2.支付方式

乙方应采用银行转账方式支付租赁费用。

甲方收到租赁费用后，应及时向乙方出具收据。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用场地的行为进行监督，确保乙方按照协议约定使用场地。

有权在乙方违反协议约定时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

向乙方提供符合协议约定的场地，确保场地符合使用要求。

维护场地设施，确保场地安全、整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定使用场地，享受场地使用权。

如因甲方原因导致场地无法正常使用，有权要求甲方给予合理补偿。

义务：

按照协议约定合理使用场地，不得损害场地设施。

不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

六、场地使用监督与维护

1.监督方式

甲方应定期对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守协议约定。

乙方应积极配合甲方进行场地使用监督。

2.维护责任

乙方在使用过程中对场地设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应定期对场地进行维护，确保场地设施处于良好状态。

七、分成方式与支付

1.分成比例

甲方和乙方按照协议约定的比例分成停车场收入。

具体分成比例由双方在协议中明确约定。

2.支付方式

分成收入应于每月______日前支付给甲方和乙方，支付方式为银行转账。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供场地或维护场地设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除协议，应向乙方支付相当于______个月分成收入金额的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定使用场地或进行违法活动，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于______个月分成收入金额的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容