商铺租赁合同正式5篇.docxVIP

商铺租赁合同正式5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于市区，具体位置为：。

2.商铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.商铺的装修情况为：。

4.商铺的附属设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.租金是否含税费，如含税费，税费由谁承担？请在此明确约定。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元/日。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同，不损坏甲方利益。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并清理场地，恢复商铺原状。若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额后退还保证金。

3.乙方在租赁期间如有损坏商铺设施的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从保证金中扣除。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.租赁期间的税费由谁承担？请在此明确约定。

3.若因乙方原因被相关部门处以罚款或没收等处罚，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为元/日。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元/日。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未返还商铺或未清理场地的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元/日。

4.乙方在租赁期间如有损坏商铺设施的行为，应承担赔偿责任。若因乙方原因导致甲方无法出租该商铺的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

5.租赁期间的其他违约责任由谁承担？请在此明确约定。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止时，乙方应返还商铺并清理场地。如因乙方原因未能按时返还商铺的，应按日向甲方支付违约金。

2.合同解除的条件及程序如下：双方协商一致后书面解除。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方相应损失后解除合同。合同解除时，乙方应返还商铺并清理场地。如因乙方原因未能按时返还商铺的，应按日向甲方支付违约金。

3.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有其他未尽事宜或争议无法解决时，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼解决。但不影响合同终止或解除的执行效力及双方已享有的权利和义务。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置和面积为____________________。乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任