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2025版标准房地产担保合同模板

甲方（出质人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（质权人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条担保物

1.1出质房地产位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2出质房地产的现状为：____________________。

1.3甲方保证出质房地产的权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

第二条担保范围

2.1甲方同意以其名下的出质房地产为乙方提供担保，担保范围包括但不限于乙方因出质项目而产生的全部债务、利息、违约金、实现担保物权的费用及乙方为实现担保权利而采取的其他必要费用。

2.2乙方在实现担保权利时，有权对出质房地产进行处置，所得款项优先用于偿还甲方所担保的债务。

第三条担保期限

3.1本担保合同自双方签字盖章之日起生效，担保期限为____________________年。

第四条担保物的保管

4.1甲方应于本合同生效之日起____________________日内，将出质房地产的产权证、土地证等文件交付乙方保管。

4.2乙方在保管期间，应妥善保管出质房地产的产权证、土地证等文件，未经甲方同意，不得擅自处分。

第五条担保物的使用

5.1甲方在担保期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处分、出租、抵押、赠与出质房地产。

5.2乙方在实现担保权利时，有权依法对出质房地产进行处分。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，擅自处分、出租、抵押、赠与出质房地产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按约定履行债务，导致乙方实现担保权利的，甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出质人）签字（盖章）：

____________________

日期：____________________

乙方（质权人）签字（盖章）：

____________________

日期：____________________

签署页：

甲方（出质人）：

法定代表人（签字）：

日期：____________________

乙方（质权人）：

法定代表人（签字）：

日期：____________________

附件：

1.出质房地产的产权证、土地证等文件复印件；

2.双方协商达成的其他文件。