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农村房产无偿赠与合同8篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律的规定，甲乙双方就甲方无偿赠与乙方农村房产事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的概况

1.甲方所赠与的房产位于XXXX，属于农村宅基地上的房屋，建筑面积为XXXX平方米。

2.该房产目前由甲方合法拥有，并已取得相关产权证明。

3.该房产周围环境及设施良好，适合居住和生活。

第二条赠与目的

甲方出于亲情和友谊的考虑，愿意将该房产无偿赠与乙方，并希望乙方能够妥善使用和保护该房产。

第三条赠与合同的生效时间

本合同自甲乙双方签字之日起生效，赠与行为自合同生效时发生法律效力。

第四条房产交付

1.甲方应在合同生效后XX日内将房产交付乙方使用。交付时，甲方应保证房产的结构完好，设施齐全，并负责办理相关的交付手续。

2.乙方应在交付之日起XX日内对房产进行验收，并确认房产是否符合合同约定的条件。如有异议，乙方应及时向甲方提出书面意见。

第五条房产的使用和保护

1.乙方应合理使用该房产，不得用于违法活动或损害公共利益的行为。

2.乙方应妥善保护该房产的结构和设施，如有损坏或老化，应及时进行维修和更换。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保该房产的合法使用。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件或双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.变更或解除本合同，应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，并办理相应的手续。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村房产无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产结构：[房产结构]

4.房产用途：[房产用途]

二、赠与目的

甲方将房产无偿赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。甲方承诺此次赠与为无偿赠与，不收取任何形式的补偿或回报。

三、赠与条件

1.乙方应保证房产的安全使用，不得擅自改变房产的结构和用途。

2.乙方应按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，确保房产的合法使用。

3.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，确保赠与行为的合法性。

4.乙方在房产使用过程中，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法活动。

四、赠与效力

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同生效后，甲方应将房产的产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.过户手续办理完毕后，乙方即成为该房产的合法所有人，享有该房产的使用权、收益权和处分权。

4.甲方应在本合同生效后尽快完成房产过户手续，确保乙方的权益不受侵害。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在规定时间内办理过户手续或协助乙方办理过户手续的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违反本合同约定，未按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费或擅自改变房产的结构和用途的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。

3.本合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。