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延安房屋租赁合同简单4篇

篇1

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所指房屋为位于延安市的[XXXXX]小区X号楼X单元XXX室，建筑面积约为XX平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权和出租权。

3.房屋状况：该房屋为普通住宅，内部设施完善，可满足一般居住需求。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XX元/月，合计年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金足额支付给甲方，租金支付方式为银行转账或现金支付。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币XX元。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方押金。

第五条维修责任及物业费用

1.租赁期间，日常维修费用由乙方自行承担。甲方提供的基本设施和设备在正常使用情况下发生的损坏或故障，由甲方负责维修。

2.物业费用（包括但不限于水、电、燃气、暖气、物业管理费等）由乙方自行承担。乙方应按时缴纳各项费用，并妥善保管相关票据。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，如需转租，须经甲方同意。

3.租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区管理规定，保持公共区域卫生和安全。

第七条合同解除及违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应责任。

2.在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的全部租金及违约金。违约金按合同总租金的XX%计算。

3.如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方剩余租期的全部租金及违约金。违约金按合同总租金的XX%计算。

4.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在租赁期内，如遇政府拆迁或改造等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决并签订补充协议。如协商不成，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。

5.在租赁期内，如遇政策调整或市场变化等非双方过错导致一方无法履行本合同的，双方应协商解决并签订补充协议。如协商不成，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。但因违约方过错导致合同解除的除外。

6.本合同所指“不可抗力”包括但不限于自然灾害、战争、暴乱、政府行为、政策变化等无法预见且不能避免的客观情况。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，可部分或全部免除其责任。但因违约方过错导致合同解除的除外。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于延安市的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置为_________________________。

2.租赁房屋的使用面积共计______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式