拆除阁楼合同协议书.doc

拆除阁楼合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[阁楼具体地址]的阁楼，现甲方委托乙方对该阁楼进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、拆除工程内容及要求

1.乙方负责拆除位于[阁楼具体地址]的阁楼，包括但不限于阁楼的建筑结构、附属设施（如门窗、楼梯等）以及清理拆除产生的所有建筑垃圾，并按照相关规定运至指定的垃圾处理场所进行妥善处理。

2.拆除工作应按照国家相关安全规范和行业标准进行操作，确保拆除过程安全、有序，避免对周边环境和建筑物造成不必要的损害。

二、工程期限

1.本拆除工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致工程延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商解决工期顺延事宜。

三、工程费用及支付方式

1.经双方商定，本次拆除阁楼工程费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用包含拆除费用、垃圾清运费用、乙方施工人员的人工费用、设备工具费用以及乙方应承担的所有税费等一切相关费用，除因甲方提出的额外要求导致费用增加外，甲方不再支付其他任何费用。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

-进度款：拆除工作完成至一半进度时，经甲方验收确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-尾款：拆除工程全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程费用，即人民币______元（大写______元整）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程费用。

3.甲方应向乙方提供开展拆除工作所需的相关资料和信息，协助乙方办理可能涉及的相关手续（如有）。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。

2.乙方应具备从事拆除工程的相应资质和经验，组织具备相应技能和资格的施工人员进行拆除作业。

3.乙方应制定详细的拆除施工方案，并在施工前提交给甲方审核。施工方案应包括安全保障措施、施工进度计划、环境保护措施等内容。

4.乙方负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。在拆除过程中如发生任何安全事故，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。

5.乙方应按照本合同约定的工程内容、要求和期限完成拆除工作，并确保拆除质量。拆除工作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。

6.乙方在拆除过程中应注意环境保护，减少噪音、粉尘等污染。妥善处理拆除过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。

五、工程验收

1.拆除工程完成后，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收标准以本合同约定的工程内容及要求为准。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定的工程期限完成拆除工作，每逾期一天，应按照工程总费用的______%向甲方支付违约金。若因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按照本合同约定的工程内容、要求进行拆除工作，或拆除质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.如一方违反本合同约定的保密义务、安全义务等其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。