原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2025版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋改造与维修责任
按揭房屋买卖合同
甲方（出卖人）：
姓名：_______
住址：_______
乙方（买受人）：
姓名：_______
住址：_______
鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号的房屋所有权人，该房屋已向_______银行申请按揭贷款，贷款金额为_______元，贷款期限为_______年。现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室
2.房屋结构：_______
3.房屋面积：_______平方米
4.房屋用途：_______
5.房屋所有权证号：_______
二、房屋买卖价格及付款方式
1.房屋买卖价格为：人民币_______元整。
2.付款方式：
（1）乙方在签订本合同之日起_______日内，支付定金人民币_______元；
（2）乙方在办理过户手续前，支付剩余房款人民币_______元；
（3）乙方在办理抵押登记手续后，支付银行贷款本金及利息。
三、房屋改造与维修责任
1.甲方保证房屋买卖合同签订时，房屋结构安全，无安全隐患。
2.甲方同意在房屋买卖合同签订之日起_______日内，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋交付时符合使用要求。
3.乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行改造，但须遵守相关法律法规，并确保改造后的房屋安全、合法。
4.乙方对房屋进行改造或维修时，应提前告知甲方，并取得甲方同意。
5.甲方对乙方在取得房屋所有权后进行的合法改造和维修不承担责任。
四、房屋过户手续及费用
1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、按揭贷款相关文件等。
2.房屋过户手续及税费由双方按照国家相关法律法规和当地政策各自承担。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_______%的违约金。
2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_______%的违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
文档评论（0）