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房屋产权共有合同书5篇

篇1

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，为了明确双方在房屋产权方面的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下共有合同：

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于XXXX，房屋类型为XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

二、共有产权

1.共有方式：甲乙双方共同拥有该房屋的产权，各自享有产权的XX%。甲方享有XX%的产权，乙方享有XX%的产权。

2.共有期间：本合同自签订之日起生效，共有期间为XX年。期满后，双方可协商续签。

3.共有份额：在共有期间内，甲方享有XX%的产权份额，乙方享有XX%的产权份额。双方应根据约定的份额承担相应的责任和义务。

4.共有管理：双方应共同管理该房屋，共同决定房屋的使用、出租、维修等事项。甲方负责日常管理，乙方负责监督和指导。

三、权利和义务

1.甲方权利和义务：甲方享有XX%的产权份额，有权参与房屋的管理和使用。有权参与房屋的出租和收益分配。有权参与房屋的维修和改造。同时，甲方应承担相应的维修费用、管理费用和其他相关费用。

2.乙方权利和义务：乙方享有XX%的产权份额，有权参与房屋的管理和使用。有权参与房屋的出租和收益分配。有权参与房屋的维修和改造。同时，乙方应承担相应的维修费用、管理费用和其他相关费用。

3.双方共同权利和义务：双方应共同维护房屋的安全和稳定。共同承担房屋维修、管理和使用的相关费用。共同协商决定房屋的使用、出租等事项。

四、收益分配

1.房屋出租收益：房屋出租所得的收益，按照双方约定的产权份额进行分配。甲方享有XX%的收益份额，乙方享有XX%的收益份额。

2.其他收益：除房屋出租收益外，其他因房屋产生的收益（如拆迁补偿款等），也按照双方约定的产权份额进行分配。

五、违约责任

1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约方的情况和合同约定进行确定。

2.若一方违反本合同的约定，导致另一方的权益受到损害，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况进行确定。

3.若因一方的原因导致房屋发生损失或产生纠纷，该方应承担相应的责任和损失。具体责任和损失根据实际情况进行确定。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同拥有房屋产权一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市/区/县，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋结构：_________，房屋类型：_________。

二、产权共有情况

1.甲乙双方在共有房屋产权中各自所占的份额分别为：甲方占_________%，乙方占_________%。

2.共有产权的房屋由_________方负责日常管理，另一方享有监督权。

3.共有产权的房屋出租、出借、转让等处分行为，应当经过双方协商一致，并按照各自的份额承担相应的权利和义务。

三、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的份额承担共有产权房屋的费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

2.乙方有权要求甲方按照约定的份额承担共有产权房屋的费用。

3.甲方有权对共有产权房屋的使用进行监督，乙方应当遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自改变房屋结构或者用途。

4.乙方有权对共有产权房屋的使用进行监督，甲方应当遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自改变房屋结构或者用途。

5.甲方应当为共有产权房屋的安全使用负责，并承担相应的维修、保养等义务。

6.乙方应当为共有产权房屋的安全使用负责，并承担相应的维修、保养等义务。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如果甲方或乙方未经对方同意擅自处分共有产权房屋，应