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2025版北京房屋租赁居间服务风险评估合同

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________

1.2租赁房屋建筑面积：________________________平方米

1.3租赁房屋房屋结构：________________________

1.4租赁房屋装修情况：________________________

1.5租赁房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方支付租金方式：____（现金、转账、支票等）。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2押金在租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

四、租赁房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修及保养责任由乙方承担；

（2）租赁房屋的设施设备维修责任由甲方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应退还乙方已支付的租金；

（2）隐瞒房屋瑕疵的，应赔偿乙方损失。

5.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）逾期退房的，应支付违约金，违约金按每日____%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日