房屋抵押贷款合同模板最新整理版4篇.docx

房屋抵押贷款合同模板最新整理版4篇

篇1

甲方（贷款人）：

姓名/名称：________________

联系方式：______________________

位置：__________________________

乙方（借款人）：

姓名/名称：________________

联系方式：______________________

位置：__________________________

鉴于乙方需要借款，甲方同意贷款给乙方并提供抵押物，经双方协商一致，根据相关法律法规，达成如下房屋抵押贷款合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币____________元整（大写_________圆整）。

2.贷款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。贷款到期日如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.贷款利率：年利率为______，每月结算一次利息。具体计息规则按照国家有关法规执行。若乙方未能按时偿还贷款及利息，利率按照合同约定进行调整。

二、抵押条款

乙方以合法拥有的房屋作为本合同项下贷款的抵押物，房屋位于____________，权证编号为_______。乙方保证抵押物不存在权属纠纷和经济纠纷等任何形式的争议。抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。在贷款未清偿前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。如乙方未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款及利息。还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。若乙方未能按时还款，应自逾期之日起按照国家规定支付罚息。如连续多次逾期还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款及利息。

四、保证条款

乙方承诺其提供的所有文件和资料真实、完整、有效。若乙方违反承诺或未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方提前偿还全部贷款及利息。若因乙方原因导致甲方无法行使抵押权或无法充分行使抵押权时，乙方应承担全部责任。若因国家法律法规调整导致本合同无法继续履行，双方应协商解决并承担相应责任。甲乙双方应对本合同所有内容保密，不得泄露给任何第三方。若因泄露造成损失，应承担相应的法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方因履行本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同所有条款已经双方充分阅读并理解，甲乙双方自愿遵守本合同所有条款。本合同为甲乙双方的有效协议，对双方具有法律约束力。甲乙双方确认本合同内容无误并在下方签字盖章：

甲方（盖章）：______________________日期：_____年___月___日

乙方（盖章）：______________________日期：_____年___月___日

篇2

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供XX元的房屋抵押贷款。

2.贷款用途：甲方需将贷款用于购买位于XXXX的房屋。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：甲方需按照等本等息的方式，每月向乙方偿还贷款本金和利息。具体还款金额详见还款计划表。

三、利率及费用

1.贷款利率：贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和乙方政策确定。

2.费用：甲方需按照贷款金额的XX%支付贷款手续费，并在贷款发放前一次性支付。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方将其购买的房屋作为贷款的抵押物。

2.担保：甲方需为贷款提供第三方担保，确保贷款的安全性和可持续性。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿：甲方需对因其违约行为给乙方造成的全部损失进行赔偿。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方因贷款问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提