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建筑水电暖分包合同

合同编号：__________

《建筑水电暖分包合同》

一、总则

1.合同双方

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

2.工程概况

工程名称：[具体工程名称]。

工程地点：[工程具体地点]。

工程内容：包括但不限于建筑水电暖工程的设计、施工、调试等相关工作。

3.工程范围

给水系统：负责从市政供水管道接入建筑物，并铺设室内给水管网，包括生活用水、消防用水等系统的安装与调试。

排水系统：完成建筑物内污水、废水的收集、排放管道的铺设及相关设备的安装，保证排水畅通。

电气系统：涵盖建筑物的强电（动力、照明等）和弱电（通信、监控等）系统的布线、设备安装及调试。

暖通系统：进行建筑物的供暖、通风和空调系统的施工，包括管道铺设、设备安装、调试及系统联动等工作。

二、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、道路等基本条件，并保证施工场地的平整、畅通。

负责协调与工程相关的各部门、单位之间的关系，为承包方创造良好的施工环境。

按合同约定及时支付工程价款。

对承包方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.承包方责任与义务

严格按照国家相关标准、规范及合同要求进行施工，保证工程质量符合要求。

编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报发包方审核批准后严格执行。

负责施工过程中的安全管理，制定安全措施，保证施工安全。

负责施工材料和设备的采购、保管和使用，保证材料和设备的质量符合要求。

及时向发包方提交工程进度报告和相关资料，接受发包方的检查和验收。

三、工程进度与工期

1.工程进度计划

承包方应在合同签订后[具体天数]内提交详细的工程进度计划，经发包方审核批准后实施。

工程进度计划应包括各分项工程的开始时间、结束时间、关键节点等内容。

2.工期延误与顺延

因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，承包方应及时向发包方提出书面报告，并提供相关证明材料。

因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任，并按合同约定向发包方支付违约金。

如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准

本工程质量应符合国家现行相关标准、规范及合同约定的要求。

承包方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量。

2.质量检查与验收

承包方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后报发包方进行验收。

发包方应组织相关人员对工程进行验收，如发觉质量问题，应及时通知承包方整改，整改合格后重新验收。

工程竣工后，承包方应提交竣工报告和相关资料，发包方应在[具体天数]内组织验收，经验收合格后办理竣工手续。

3.质量争议处理

如双方对工程质量发生争议，可委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

根据检测结果，如工程质量符合要求，由责任方承担检测费用；如工程质量不符合要求，由承包方承担检测费用，并负责整改至符合要求。

五、工程价款与支付

1.工程价款及计算方式

本工程价款为[具体金额]，计算方式为：[详细计算方式及依据]。

2.工程价款支付

发包方应按合同约定的时间和比例向承包方支付工程价款。

工程进度款支付：在承包方完成每月工程进度计划的[具体比例]后，发包方应在[具体天数]内支付相应的工程进度款。

竣工结算款支付：工程竣工经验收合格后，承包方应提交竣工结算报告，发包方应在[具体天数]内审核完毕并支付竣工结算款。

3.工程价款调整

如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程价款发生变化，双方应协商确定调整方式和金额。

如双方无法协商一致，可委托具有相应资质的造价咨询机构进行评估，评估费用由责任方承担。

六、材料与设备供应

1.材料与设备供应范围

本工程所需的主要材料和设备由承包方负责采购供应，发包方应提供必要的协助和配合。

对于由发包方供应的材料和设备，双方应明确供应的范围、质量标准、供应时间等事项。

2.材料与设备供应责任

承包方应对采购的材料和设备的质量负责，保证其符合国家相关标准、规范及合同要求。

发包方应按时提供由其供应的材料和设备，如因供应不及时导致工期延误，应承担相应的违约责任。

3.材料与设备质量检验

承包方在采购材料和设备前，应向发包方提交材料和设备的样品及相关质量证明资料，经发包方审核批准后采购。

材料和设备到达施工现场后，承包方应及时通知发包方进行检验，如发觉质量问题，应及时更换或退货。

七、安全文明施