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中建企业序穿插施工技术要点

何为工序穿插，工序穿插就是由总包主导的不断优先为下一道工序供作业面的

施工过程中，从而以空间换取时间的施工组织方法。

1.工序穿插施工概念及原理

1.1穿插施工概念

穿插施工是一种快速施工组织方法，施工过程中，把室内和室外、底层和楼层部

分的土建、水电和设备安装等各项工程结合起来，实行上下左右、前后内外、多工种

多工序相互穿插、紧密衔接，同时进行施工作业。

1.2穿插施工原理

通过梳理设计中各功能区建筑做法，合理安排结构、机电、装饰、室外等工程各

工序的施工节奏，充分利用建筑空间，尽量减少施工作业面的闲置。

2.穿插施工目的与方法

2.1穿插施工目的

通过对穿插施工各工序的合理安排，减少施工作业面的闲置，有效保障施工工期；

在保证施工工期的前下，采用结构机电装修一体化流水施工方式，有效保证各分部

工程的单项工作时间，确保施工质量;采用穿插施工技术,使施工资源分配更加均衡、

机械效率大幅度高，施工质量和施工工期得以保障，实现成本可控。

2.2穿插施工方法

施工穿插的理想境界是“结构要快、机电优先、装修要靓”O只有主体结构足够的块才

能给其他专业分包供工作面。结构要快的关键在“场平布置、流水施工”，如土方开挖

顺序；塔吊选型、数量、分布；钢筋、模板加工场选择；混凝土泵送点布置；场内交

通及流水分区；从而让我们进场的钢材、混凝土以最短的路径形成主体结构；机电优先

则涉及到“面尤先、主管优先”，土建第一时间将管井移机电单位,让的工

作面尽期务设备、管线就位我圈ft间进行反隘，以便土建收尾，要知道机电不做完土建

是没法收尾的，也就是我们常说的“土建工作支持机电、再以机电促进土建”；装修要靓,

这里的装修泛指，粗装修、精装修、门窗、栏杆、幕墙、综合夭刷布等等，尽早明确装修的

准是各专业/穿插的碱。

接下来我们具体分地下室、主体、室外小市政三个阶段进一步阐述：

地下室架体拆除后及时分区域进行清理，优先打通汽车坡道插入砌体、机电、消

防工程施工；主体结构施工N层时，在N层及以下楼层各专业各工序随主体结构

进度向上流水施工；室外工程根据项目实际情况及时回填地下室侧壁回填土，并可采

用市政先行、“永临一体化施工组织*或t瞬工期要求确定室外工程的插入节点时间。

(1)地下室阶段

施工内容施工时间

塔吊基础施工及塔吊安装施工进场后立即安排施工

地下室施工阶段即与甲方、设计确认地下化

化粪池及小市政管网粪池、市政管线，跟随地下室结构同步施工完成

地下室砌体地下室清理完成、砌体综合管线预留洞图纸

地下室抹灰墙体二次配管完成

地下室综合管线地下室清理完成

地下室核心机房机房土建工程完成

(2)塔楼阶段

施工内容施工时间

施工电梯投入使用塔楼施工至5层

地上二次结构塔楼施工至6层

机电、幕墙预留预埋跟随主体施工进行

悬挑防护棚安装在主体结构施工1/2时，在爬架底部安装

闭水楼层10层开始设置，其后每5层设置一道

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