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2025版房地产项目财务担保合同税务合规处理指南
甲方（担保人）：
名称：____________________________
住所：____________________________
法定代表人：_____________________
乙方（被担保人）：
名称：____________________________
住所：____________________________
法定代表人：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方在房地产项目中的债务提供财务担保事宜，达成如下协议：
第一条担保范围
1.1本合同项下担保范围为乙方因开发、建设、销售房地产项目所涉及的债务，包括但不限于：
（1）项目开发建设所需资金借款；
（2）项目销售过程中的预收款、定金等；
（3）项目开发建设过程中产生的其他债务。
1.2甲方在本合同约定的担保期限内，对乙方上述债务承担连带保证责任。
第二条担保期限
2.1本合同担保期限自甲方签署本合同之日起至乙方偿还全部债务之日止。
2.2甲方应在乙方履行债务后，及时通知乙方解除本合同。
第三条担保方式
3.1甲方同意以现金担保的方式为乙方提供财务担保。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将担保金存入乙方指定的银行账户。
第四条担保金的缴纳与返还
4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方缴纳担保金。
4.2乙方在偿还全部债务后，应及时将担保金返还给甲方。
第五条税务合规处理
5.1甲乙双方应确保本合同的签订、履行及终止符合国家税收法律法规的规定。
5.2甲方在提供担保过程中，如发生税务问题，应承担相应的税务责任。
第六条违约责任
6.1如乙方未能按约定偿还债务，甲方应在收到乙方违约通知之日起____个工作日内，履行担保责任。
6.2如甲方未按约定履行担保责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效与终止
8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。
第九条其他
9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（担保人）签字（或盖章）：____________________________
日期：____________________________
乙方（被担保人）签字（或盖章）：____________________________
日期：____________________________
附件：
1.乙方债务明细表
2.甲方缴纳担保金凭证
3.其他与本合同相关的文件
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