二手商铺买卖合同范本专业版5篇.docx

二手商铺买卖合同范本专业版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

联系方式：________

位置：________

乙方（买方）：

姓名：________

联系方式：________

位置：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方所售二手商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.该商铺为框架结构，设计年限为______年，目前使用状况良好。

3.甲方保证所售商铺的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租，并已取得房屋产权证书。

二、价款及支付方式

1.甲方所售二手商铺的售价为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为不含税价，如需要开具发票，税费由乙方承担。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内，将购房款______元整（大写：______元整）支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应在交付后______个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付商铺，则视为违约。甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金______元整（大写：______元整），直至交付完成。若违约超过______个工作日，乙方有权解除合同。

2.若乙方在签订合同时未按时支付购房款，则视为违约。乙方应自违约之日起每日向甲方支付违约金______元整（大写：______元整），直至支付完成。若违约超过______个工作日，甲方有权解除合同。

3.若甲方在交付后未按时协助乙方办理过户手续，则视为违约。甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金______元整（大写：______元整），直至过户完成。若违约超过______个工作日，乙方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商铺的附属设施及附属物完整、完好，并应协助乙方办理相关配套设施的过户手续。

2.甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续。如更换物业管理公司、办理物业管理费等。

3.乙方在过户完成后，应及时办理相关抵押、出租等手续，并承担相应的费用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：________乙方（买方）：________

签字（盖章）：________签字（盖章）：________

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售二手商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下二手商铺买卖合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方保证对该商铺拥有完全的所有权，并已办理相关产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商，确定二手商铺交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。剩余款项人民币______元（大写：____________________元整）在过户完成当日支付。

三、过户及税费

1.过户：甲、乙双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理过户手续。

2.税费：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

四、商铺交付

1.甲方应在过户手续完成后______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应保证商铺内的设施、设备完好，并与合同约定一致。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任