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2025版彩钢瓦房屋租赁合同附带租赁房屋租赁期满资产折旧赔偿协议

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的彩钢瓦房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________的彩钢瓦房屋，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋编号为_________。

1.2租赁物现状：房屋内设施齐全，包括但不限于_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________元/月，共计_________元。

3.2乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保房屋设施的正常使用。

4.3租赁期满或终止租赁时，乙方应将租赁物恢复至原状，如有损坏，应照价赔偿。

五、租赁期满资产折旧赔偿协议

5.1租赁期满或终止租赁时，如乙方因正常使用导致租赁物折旧，甲方同意乙方按下列标准折旧：

（1）房屋主体结构：按房屋原价值的_________%计算折旧。

（2）室内设施：按下列标准计算折旧：

家具：按原价值的_________%计算折旧。

家电：按原价值的_________%计算折旧。

其他设施：按原价值的_________%计算折旧。

5.2乙方在租赁期满或终止租赁时，应向甲方支付折旧赔偿金，具体金额为_________元。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________倍。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________倍。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：_________年_________月_________日

甲方（出租方）签字（或盖章）：___________

乙方（承租方）签字（或盖章）：___________