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2025版年度房屋维修养护服务合同规范
甲方（房屋所有人）：_______
地址：________________________
乙方（维修养护服务提供方）：_______
地址：________________________
一、维修养护内容
（1）房屋主体结构、墙体、屋顶的检查与维修；
（2）门窗的检查与维修；
（3）供水、供电、供气等基础设施的检查与维修；
（4）房屋内外墙面、地面、顶面的粉刷与清洁；
（5）房屋周边环境的绿化与清洁；
（6）其他甲方要求乙方进行的维修养护工作。
二、维修养护时间
2.1本合同约定的维修养护时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、维修养护费用
3.1乙方应按照甲方要求，合理制定维修养护方案，并向甲方提交维修养护费用预算。经甲方审核同意后，双方签订补充协议，明确维修养护费用及支付方式。
3.2甲方应在维修养护开始前，向乙方支付_______%的维修养护费用作为预付款。
3.3维修养护过程中，如遇不可抗力因素导致维修养护费用增加，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后，调整维修养护费用。
四、维修养护质量
4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修养护，确保维修养护质量。
4.2甲方有权对维修养护质量进行监督，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行整改。
五、维修养护责任
5.1乙方应对维修养护过程中产生的安全事故承担全部责任。
5.2甲方应配合乙方进行维修养护工作，如因甲方原因导致维修养护工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按时支付维修养护费用，应向乙方支付_______%的违约金。
6.3乙方未按时完成维修养护工作，应向甲方支付_______%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（房屋所有人）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________________
乙方（维修养护服务提供方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________________
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