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房产调研报告
第一章房产市场概述
1.房地产市场背景分析
在我国，房地产市场作为国民经济的重要组成部分，其发展历程与国家经济政策紧密相连。近年来，随着城市化进程的加快，房地产市场需求不断增长，形成了以住宅、商业、办公等为主的多元化市场格局。
2.房产市场现状
当前，我国房产市场呈现出以下特点：
（1）供需失衡。在一些大城市，如北京、上海、广州等，房价持续上涨，供需矛盾突出。而在部分三四线城市，由于人口外流，房地产库存积压，房价相对较低。
（2）政策调控。为稳定房价，国家出台了一系列政策，如限购、限贷、限售等，对房地产市场进行调控。
（3）房产企业竞争加剧。随着房地产市场的不断发展，众多房
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