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铺位租赁合同范本下载4篇

篇1

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的铺位出租给乙方使用，乙方承租使用该铺位一事，达成如下铺位租赁合同范本下载：

一、铺位基本情况

1.铺位名称：_________

2.铺位位置：_________

3.铺位面积：_________平方米

4.铺位用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方决定续租，应提前______日向甲方提交书面申请，并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元/月，乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付给甲方指定账户。

四、保证金

1.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳人民币______元作为保证金。

2.保证金用途：保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.保证金退还：租赁期满且乙方履行了本合同项下的各项义务后，甲方应将保证金退还给乙方。

五、铺位维修与保养

1.维修与保养责任：租赁期间，铺位的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保铺位及其附属设施处于良好状态。

2.维修与保养费用：维修与保养费用由乙方承担。如因维修与保养工作影响甲方正常使用铺位的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、铺位使用规定

1.使用限制：乙方在租赁期间内，不得将铺位用于违法犯罪活动或违反社会公德的行为。如因违反该规定给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合理使用：乙方应合理使用铺位，不得损坏铺位及其附属设施。如因不合理使用造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.物品摆放：乙方应在铺位内合理摆放商品或物品，不得占用公共通道或影响他人正常经营。如因物品摆放不当造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。如双方另有约定或法律法规另有规定的除外。

3.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式详见本合同第八条约定。

八、违约责任与纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式如下：

如甲方逾期交付铺位或乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向对方支付违约金人民币______元。如逾期超过______日仍未交付或支付的，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部违约责任。

如乙方违反本合同第五条第1款规定将铺位用于违法犯罪活动的或违反社会公德的行为的或因不合理使用造成损失的或物品摆放不当造成损失的或逾期退还铺位的或拒绝缴纳租金和保证金的或因自身原因导致无法正常经营的或给甲方造成损失的或严重影响甲方声誉的或严重影响甲方正常经营的或其他违约情形的。甲方有权解除合同并要求乙方承担全部违约责任包括但不限于由此产生的全部诉讼费用和律师费用等。同时甲方有权向司法机关举报乙方的违法行为并保留进一步追诉乙方的权利。守约方因维权所发生的包括但不限于诉讼费用和律师费用等均由违约方承担。如双方均有违约情形的应各自承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式详见本合同第八条约定。守约方因维权所发生的包括但不限于诉讼费用和律师费用等均由违约方承担。如双方均有违约情形的应各自承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式详见本合同第八条

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方铺位位于[铺位位置]，建筑面积[铺位面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。该铺位已具备使用条件，可以作为[铺位用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，