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2025版按揭中房屋买卖合同（含消防安全）

甲方（出卖方）：

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋产权证号：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋面积：__________________平方米

1.5房屋用途：__________________

1.6房屋建筑年代：__________________

1.7房屋配套设施：__________________

第二条按揭贷款

2.1乙方同意向银行申请按揭贷款购买上述房屋。

2.2甲方应积极配合乙方办理按揭贷款手续，提供必要的证明文件。

2.3乙方承诺按揭贷款全部用于购买上述房屋。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价为人民币__________________元整。

3.2乙方支付房屋首付款人民币__________________元整，于本合同签订之日起__个工作日内支付至甲方指定账户。

3.3乙方按揭贷款金额为人民币__________________元整，贷款期限为__年。

3.4乙方应在每个贷款还款日按时足额偿还银行贷款本息。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付首付款后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

（1）房屋产权清晰，无任何权属争议；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋配套设施齐全，符合约定标准。

第五条消防安全

5.1甲方保证房屋在交付前已通过消防安全验收，并符合国家有关消防安全的规定。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关消防安全的规定，确保消防安全。

第六条产权过户

6.1甲方应在房屋交付后__个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2乙方应在办理产权过户手续时，支付甲方应得的相关税费。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款的__%作为违约金。

7.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

第十条签署

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

签订日期：__________________

甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：__________________

见证人：__________________

签订日期：__________________