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个人店铺门面租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺门面（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该店铺门面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成以下合同：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物地址：____________________

1.2租赁物面积：____________________平方米

1.3租赁物结构：____________________

1.4租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁物现状合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的正常使用。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方对租赁物的结构、设施进行维修、更换时，乙方应给予配合。甲方维修、更换期间，乙方不得以此为由拒绝支付租金。

六、乙方经营范围

6.1乙方经营范围为____________________，经营期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方在租赁期间，如需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

七、保险责任

7.1乙方在租赁期间，应自行承担租赁物的财产保险责任，甲方不承担任何保险责任。

7.2乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等意外事故，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。

八、合同的解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。

8.3在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因，无法继续经营，乙方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物现状说明

附件三：乙方经营范围说明

……

（合同内容丰富，以下仅为示例，可根据实际情况进行调整和补充）

一、甲方权利和义务

1.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营条件。

1.2甲方应保证租赁物的结构安全，确保乙方在租赁期间正常使用。

1.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

1.4甲方应在合同约定的期限内，将租赁物交付给乙方使用。

……

二、乙方权利和义务

2.1乙方有权按照合同约定的经营范围进行经营活动。

2.2乙方应按照甲方提供的租赁物现状合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.3乙方应按时支付租金，履行合同约定的其他义务。

2.4乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

……

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在合同约定的期限内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认无误后进行使用。