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老人房产遗嘱订立合同9篇

篇1

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]

乙方（受遗赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方房产遗赠给乙方事宜，达成以下协议：

一、甲方房产信息

甲方拥有位于[房产位置]的房产，该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已对该房产进行了充分的了解，并确认该房产为其个人合法财产。

二、遗赠意愿

甲方经过深思熟虑，自愿将上述房产遗赠给乙方，并希望乙方能够妥善保管和使用该房产。

三、受遗赠人资格

乙方应具备以下条件，才能接受甲方的遗赠：

1.乙方必须是中华人民共和国合法公民，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须爱护并妥善保管甲方遗赠的房产，不得擅自处分或损坏。

3.乙方必须承担甲方遗赠房产的相应法律责任和义务，如缴纳房产税、维修费等。

四、遗赠方式

甲方将房产遗赠给乙方的方式如下：

1.甲方与乙方签订本遗赠协议。

2.甲方在本协议签订后，将房产的产权证书等相关文件交付给乙方。

3.乙方在接收房产后，应支付相应的对价给甲方。具体对价根据市场评估价值确定。

五、遗赠生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方在本协议生效前，应办理完毕房产的过户手续。乙方在本协议生效后，应立即支付对价给甲方。

六、违约责任

1.甲方如在本协议生效前未能办理完毕房产的过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如在本协议生效后未能支付对价给甲方，应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议如需修改或解除，应经双方协商一致。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

见证人（签字/盖章）：[见证人签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（遗嘱人）：

乙方（继承人）：

丙方（其他继承人）：

根据甲方意愿，为了明确乙方和丙方在甲方房产上的继承权益，确保各方合法权益得到保障，特订立本房产遗嘱合同。

一、房产基本情况

甲方拥有位于某市某区某路某号的房产，房屋面积为XX平方米，产权证号为XX。该房产为甲方个人所有，无任何抵押、担保或共有权人。

二、遗嘱内容

1.甲方自愿将上述房产遗留给乙方，并在乙方继承后享有居住权和使用权。

2.乙方应在甲方去世后尽快办理房产过户手续，确保甲方房产顺利转入乙方名下。

3.在乙方继承甲方房产期间，乙方需负责维护房产的完好和正常使用，不得擅自改变房产的结构和功能。

4.甲方去世后，乙方需按照甲方意愿继续履行甲方在房产上的其他未尽义务，包括但不限于支付房产税、物业管理费等费用。

三、继承人资格与义务

1.乙方应具备法律规定的继承人资格，包括但不限于与甲方存在直系亲属关系、对甲方尽到赡养义务等条件。

2.乙方在继承甲方房产后，需承担相应的继承义务，包括但不限于支付遗产税、处理遗产纠纷等。

3.丙方作为其他继承人，在乙方继承甲方房产后，应尊重乙方的继承权，不得对乙方进行任何形式的干扰和侵害。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本合同约定的义务，确保甲方房产的顺利继承和管理。

五、违约责任

1.乙方在继承甲方房产后，如违反本合同约定，不履行维护房产完好和正常使用等义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方作为其他继承人，如在乙方继承甲方房产后对其进行干扰或侵害，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（遗嘱人）：_________（签字/盖章）

乙方（继承人）：_________（签字/盖章）

丙方（其他继承人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]