2024版按揭房产买卖合同范本：房屋交付及验收标准规定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版按揭房产买卖合同范本：房屋交付及验收标准规定

本合同目录一览

1.房屋交付及验收标准规定

1.1房屋交付时间及条件

1.2房屋交付流程

1.3房屋交付文件及资料

1.4房屋交付质量标准

1.5房屋交付后的维修责任

2.房屋验收标准及程序

2.1房屋验收时间及条件

2.2房屋验收流程

2.3房屋验收标准

2.4房屋验收不合格的处理

2.5房屋验收后的后续事宜

3.房屋交接手续及费用

3.1房屋交接手续

3.2房屋交接费用

3.3房屋交接税费

4.房屋交付后的使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修责任

4.4房屋使用安全

5.房屋交付后的物业管理

5.1物业管理责任

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务内容

5.4物业管理纠纷解决

6.房屋交付后的贷款事宜

6.1贷款还款责任

6.2贷款还款方式

6.3贷款还款期限

6.4贷款还款违约责任

7.房屋交付后的税费承担

7.1税费承担规定

7.2税费缴纳方式

7.3税费缴纳期限

7.4税费缴纳违约责任

8.房屋交付后的合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

8.4合同变更效力

9.房屋交付后的合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

9.4合同解除违约责任

10.房屋交付后的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

10.4争议解决期限

11.房屋交付后的其他事项

11.1其他事项约定

11.2其他事项处理

11.3其他事项变更

11.4其他事项违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3附件及补充协议效力

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同签署及备案效力

第一部分：合同如下：

1.房屋交付及验收标准规定

1.1房屋交付时间及条件

a.买受人应在卖方通知房屋交付之日起的30日内完成房屋接收。

b.房屋交付条件包括但不限于：房屋产权证已办理完毕，房屋无产权纠纷，房屋无抵押，房屋内部设施齐全，房屋符合合同约定的交付标准。

1.2房屋交付流程

a.卖方应提前通知买受人房屋交付的时间、地点及所需携带的文件。

b.买受人应在卖方通知的房屋交付时间前到达现场，并携带身份证明、购房合同等相关文件。

c.卖方应配合买受人进行房屋的验收，并确保房屋符合交付标准。

1.3房屋交付文件及资料

a.卖方应向买受人提供房屋产权证、土地使用权证、购房合同、房屋维修基金缴纳证明等文件。

b.卖方应确保提供的文件真实、合法、有效。

1.4房屋交付质量标准

a.房屋结构安全，无质量问题。

b.房屋内部设施齐全，符合合同约定。

c.房屋外观整洁，无明显损坏。

1.5房屋交付后的维修责任

a.房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。

b.买受人应在发现房屋质量问题后及时通知卖方，卖方应在接到通知后7日内进行维修。

2.房屋验收标准及程序

2.1房屋验收时间及条件

a.买受人应在房屋交付之日起的15日内完成房屋验收。

b.房屋验收条件包括但不限于：房屋交付文件齐全，房屋符合交付标准。

2.2房屋验收流程

a.买受人应提前通知卖方房屋验收的时间。

b.卖方应配合买受人进行房屋的验收。

c.买受人应在验收过程中对房屋进行检查，并提出书面验收报告。