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二手房预买卖合同模板7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋位置]，建筑面积：[建筑面积]平方米，套内面积：[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：[公摊面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为：[房产证号]，土地使用权证书编号为：[土地证号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为：[抵押权人]，抵押金额为：[抵押金额]元。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

在签订本协议时支付人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）作为购房定金。

在办理房屋过户手续时支付人民币[过户金额]元（大写：[过户金额汉字大写]）。

在办理房屋贷款时支付人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

4.甲方应在收到乙方全部房款后的[交房时间]内，将房屋交付给乙方使用。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证书。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款及定金，并要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付房款或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

鉴于甲方拥有位于_____的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下预买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋装修情况：_____。

5.房屋附属设施：_____。

二、交易方式

1.甲方同意将房屋以_____元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金_____元。

3.剩余房款_____元，乙方应在房屋过户后_____日内向甲方支付。

4.甲方应在收到全部房款后_____日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约，应返还定金并支付违约金_____元。

2.若乙方在支付定金后违约，甲方有权没收定金。

3.若甲方在收到全部房款后违约，应返还全部房款并支付违约金_____元。

4.若乙方在支付全部房款后违约，甲方有权没收全部房款。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或抵押权人。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还全部房款并支付违约金_____元。

3.甲方应在收到全部房款后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方的原因导致过户手续无法按时办理，甲方应支付违约金_____元。

4.乙方应在办理完房屋过户手续后，按照物业管理的规定支付物业管理费用。如因乙方未按时支付物业管理费用而导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的损失。

5.如因不可抗力导致双方无法按时履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

6.本合同一式_____份，双方各执_____份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

7.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

8.双方同意以_____为通讯联络位置，