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停车位转让协议

甲方（转让方）：____________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于【】（小区/楼盘名称）【】（具体地址）的停车位（以下简称“该停车位”），且具备完全处分权；乙方自愿受让该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就停车位转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条停车位基本情况

1.1该停车位具体位置：位于【】小区【】栋【】单元地下【】层【】号，停车位编号为【】，其平面图详见本协议附件一。

1.2该停车位建筑面积：【】平方米（以产权登记面积为准）。

1.3该停车位目前状态：□已办理产权登记，产权证号为【】；□未办理产权登记，但甲方已通过【】（如购买合同、赠与协议等）合法取得该停车位使用权，相关证明文件详见本协议附件二。

1.4该停车位的规划用途为停放机动车辆，甲方保证该停车位无抵押、查封、租赁等权利受限情况，不存在任何纠纷或潜在纠纷，且符合国家及地方相关法律法规、规划要求。如因甲方原因导致乙方无法正常使用或取得该停车位权益，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该停车位转让总价为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.2支付方式：

（1）定金支付：本协议签订之日起【】日内，乙方向甲方支付定金人民币【】元（大写：【】元整）。该定金在乙方支付首付款或尾款时，自动转为转让价款的一部分。

（2）首付款支付：【】年【】月【】日前，乙方向甲方支付首付款人民币【】元（大写：【】元整）。

（3）尾款支付：

①若该停车位已办理产权登记，在双方办理完产权过户手续且乙方取得不动产权证书之日起【】日内，乙方向甲方支付尾款人民币【】元（大写：【】元整）。

②若该停车位未办理产权登记，在甲方将该停车位相关使用权证明文件及钥匙等交付给乙方，且乙方能够正常使用该停车位之日起【】日内，乙方向甲方支付尾款人民币【】元（大写：【】元整）。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

甲方保证上述收款账户信息真实、准确、有效。如甲方需变更收款账户，应提前【】日以书面形式通知乙方，并经乙方书面确认。因甲方账户信息错误或未及时通知乙方变更账户信息导致款项支付错误或延误的，由甲方承担全部责任。

第三条产权过户（如适用）

3.1若该停车位已办理产权登记，甲方应在本协议签订后【】日内，积极配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件、缴纳应由甲方承担的税费等。因办理产权过户手续产生的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担；如无明确规定的，由【】方承担。

3.2甲方应确保在办理产权过户手续过程中，所提供的资料真实、合法、有效。如因甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实导致产权过户无法顺利进行或产生其他法律后果的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支付的转让价款、利息、税费、诉讼费、律师费等。

3.3乙方应按照本协议约定及时配合甲方提供办理产权过户所需的资料，并按时支付应由乙方承担的税费及其他相关费用。

第四条交付及相关事项

4.1若该停车位已办理产权登记，在乙方支付首付款后【】日内，甲方应将该停车位的钥匙、产权证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理停车位的交接手续，确保乙方能够正常使用该停车位。

4.2若该停车位未办理产权登记，在乙方支付首付款后【】日内，甲方应将该停车位的相关使用权证明文件、钥匙等交付给乙方，并确保乙方能够正常使用该停车位。同时，甲方应将该停车位的使用情况、物业管理相关事宜等详细告知乙方。

4.3自甲方将该停车位交付给乙方之日起，该停车位所产生的物业管理费、车位服务费、水电费等一切费用及相关责任由乙方承担；交付前产生的上述费用由甲方结清。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）有权按照本协议约定收取停车位转让价款。

（2）保证对该停车位享有合法的处分权，保证该停车位的产权清晰、无瑕疵，不存在任何权利受限