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商品房转让协议怎么写4篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分了解和考察，愿意购买该房屋。

二、房屋转让价格

甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币[房屋转让价格]元。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

三、支付方式

乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

1.一次性支付：乙方已在签订本协议时向甲方支付全部购房款。

2.分期支付：乙方将在签订本协议后[分期付款期限]内分期向甲方支付购房款。具体支付时间和金额如下：

[第一次支付金额]元，支付日期：[第一次支付日期]。

[第二次支付金额]元，支付日期：[第二次支付日期]。

[第三次支付金额]元，支付日期：[第三次支付日期]。

[第四次支付金额]元，支付日期：[第四次支付日期]。

四、房屋交付

甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况与协议约定一致。

五、相关税费

甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。具体税费明细如下：

1.甲方需缴纳的税费有：[甲方需缴纳的税费]。

2.乙方需缴纳的税费有：[乙方需缴纳的税费]。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于购房款、利息、律师费等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房屋差价、利息、律师费等。

七、争议解决

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则，由此引起的纠纷由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作[房屋用途]使用，不得擅自改变用途。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的商品房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方自愿将其名下的商品房转让给乙方，该房产的具体信息如下：

房产位置：

房产面积：

房产户型：

房产附属设施：

2.乙方同意以协议约定的价格和方式购买该房产。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）元的价格将房产转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款证明并协助乙方办理房产过户手续。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的钥匙、产权证书等相关物品齐全。

2.甲方应在房产交付之日起个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后未按时交付房产或未协助乙方办理房产过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）元（小写）元。

2.若乙方在支付购房款后未按时办理房产过户手续，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）元（小写）元。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）