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南京建设合同协议书

建设合同协议书

甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设，并通过合法程序确定乙方作为该项目的承包人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[建设项目名称]

2.项目地点：南京市[具体地点]

3.项目内容：[详细描述建设项目的具体工程内容，如建筑物的建造、道路铺设、绿化工程等]

二、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.合同总工期：[总工期天数]天。乙方应严格按照本合同约定的工期完成项目建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、质量标准

1.工程质量应达到国家及行业现行的相关质量验收标准，且符合设计文件要求。

2.乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]内支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。

-竣工结算款：工程竣工验收合格后[结算款申报日期]内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[结算审核期限]内完成审核。审核完成后，扣除合同约定的质量保证金后，甲方向乙方支付剩余的结算款。

-质量保证金：合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金返还期限]内一次性无息返还给乙方。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权对工程建设进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。

3.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的条件。

4.及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件。

（二）乙方权利和义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照本合同约定的工期、质量标准完成工程建设任务。

3.自行组织施工人员、施工设备和材料，确保施工顺利进行。

4.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

5.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方和设计单位，并按照甲方和设计单位的要求进行变更。

6.工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提交竣工资料，并配合甲方办理工程移交手续。

六、工程变更

1.甲方有权根据项目实际需要对工程进行变更。变更指令应以书面形式下达给乙方，乙方在收到变更指令后应予以执行。

2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照以下原则进行调整：

-已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；

-已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；

-已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由乙方提出变更工程项目的单价，经甲方审核确认后作为结算依据。

七、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应提前[竣工验收申请期限]向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。

2.甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应在[竣工验收期限]内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入合同工期。

八、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一天