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编订：foonshion

住宅建筑关键部位质量控制

措施

Qualitycontrolmeasuresforkeypartsofresidentialbuildings

解决方案系列编号：FS-FA-04021

住宅建筑关键部位质量控制措施

说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员

队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定

住宅建筑工程关键部位质量控制措施

1钢筋工程

①按照施工图纸的要求采购钢材，工程上使用的钢材必

须是合格分供方的材料。

②材料进入现场后，组织各方进行封样验收，并在各方

监督下进行取样、送样复试。

③材料经检验合格后，附出厂报告和复试报告上报各方，

经批准后方可使用。

④做好钢筋的放样工作，由技术负责人检查入样单是否

正确，经审核后方能下料。

⑤成型过程中，质量员要随时抽查钢筋的成型质量，发

现不合格及时返工。

⑥做好技术交底工作，施工员在绑扎钢筋前应对作业班

组进行技术交底。

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⑦质量员在钢筋绑扎过程中，应跟踪检查施工质量，发

现不合格处应立即整改。

⑧加强绑扎后钢筋的保护工作，由于钢筋绑扎后仍有一

些工作要进行交叉施工，因此，现场要制定和采取措施对钢

筋进行保护。

⑨在浇注砼过程中，钢筋工要跟班，防止和纠正钢筋位

移造成间距不准，或钢筋位置不正确。

成品保护措施

1)制定科学合理的作业计划施工作业前，应熟悉图纸设

计，制订多工种交叉作业计划。既需考虑时间

中保证工程顺利进行，又要考虑交叉施工不产生相互干

扰。防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取措施，而造成

的互相损坏，反复污染等现象的产生。

2)交接清楚、责任明确、管理到位

①提高成品质量保护意识，以合同、协议等明确各工种

对上道工序质量的保护现任及本工序工程的保护，提高产品

保护责任心。

②上道工序与下道工序应办理必要的交接手续，以明确

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各方的责任。

③在工程装修阶段，尤其是收尾阶段，应有专人分层、

分片看管，以防产品损坏。

3)制订成品保护的具体措施

(1)地面与楼地面工程

①地面施工时应避免损坏门框、墙面。防止压、砸已完

地坪及墙面。保护好水暖立管、电线盒等。施工时保护好地

漏，出水口部位的临时堵口以免灌入砂浆、石子、废浆等造

成堵塞。

②地面湿作业时，应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层

的墙面、顶棚的污染。

③要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强

度后方可上人。地面完成后要在覆盖，防止油灰、油漆的污

染，同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步等

部位应加强保护。

④楼梯踏步粉好后，可在踏步面砌砖或加铁角护口等临

时保护措施。

(2)门窗工程

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①门进场入库堆放，应码放整齐，垫离地面20-40mm，

上面用苫布盖好，防爆晒干裂或受潮锈蚀等损坏。

②已安装的门窗应采取保护措施。木门框用铁皮、旧车

胎或钉木条保护。铝合金门窗框，除所包的塑料膜保护层外

在门窗高度1/2以下部位再加包一层保护，施工中严禁将脚

手架等重物搁置在窗档上做为支点或固定点使用，防止脚砸

碰损坏。防止门窗位移变形。

③抹灰时，应先核查门窗的垂直度及位置正确后才能开

始抹灰。门窗表面不得污染。

④已安装的门窗扇应采取必要的防风防雨措施，避免损

坏门窗。防止雨水浸湿内部装饰。

(3)装饰工程

①内墙饰面时，应保护好墙上的预埋件。电线槽盒，水

暖设备预洞等应按要求尺寸留置。

②外墙饰面时，除保护好预留洞口外，还应注意多工种

窗穿插，自下而