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市场商铺租赁合同经典版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方市场商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的市场商铺出租给乙方，该商铺位于XX市场XX号，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），该租金为税后价格。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内，应按规定承担因使用该商铺而产生的各项税费。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，发现问题后有权要求乙方限期改正。

五、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议并办理相关手续。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：

擅自将租赁物转租、转让或与他人合作经营的。

擅自改变租赁物用途的。

逾期支付租金超过XX个月的。

违反市场规定或严重扰乱市场秩序的。

3.本合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应支付租金的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权单方解除本合同。

2.乙方如有擅自转租、转让或与他人合作经营等违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如有损坏租赁物等违约行为，应承担赔偿责任。如因此导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方如未按合同约定交付租赁物或提供必要的服务设施，应承担相应的违约责任。如因此导致合同无法继续履行，乙方有权单方解除本合同。

5.甲方如违反市场规定或严重扰乱市场秩序，应承担相应的违约责任。如因此导致合同无法继续履行，乙方有权单方解除本合同。

七、争议解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以承租方名义办理工商营业执照等相关手续，但费用由出租方承担。

5.合同期满后，在同等条件下承租方具有优先承租权。但具体事宜需双方另行协商确定。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

位置：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

位置：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有以下市场商铺，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方经协商一致，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为日计租金总额的千分之一。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金，保