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拆迁安置房屋补偿合同4篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（拆迁方）：XXXX

乙方（被拆迁方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对乙方进行拆迁安置房屋补偿的事宜，达成如下协议：

一、补偿背景

1.甲方因XXXX项目建设需要，需对乙方位于XXXX的房屋进行拆迁。乙方房屋面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，非住房面积为XXXX平方米。

2.甲方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及地方相关法规，对乙方进行合法拆迁。

二、补偿原则

1.甲方按照“公平、公正、合理”的原则，依据市场价格对乙方进行补偿。补偿标准参照当地房屋市场价格及房屋类型、面积等因素确定。

2.甲方在补偿过程中，确保补偿标准的统一性和公平性，不得有任何歧视性补偿。

三、补偿方式

1.甲方采用货币补偿和房屋置换补偿相结合的方式进行补偿。具体补偿比例为：住房面积按照市场价格进行货币补偿，非住房面积按照市场价格的XX%进行货币补偿。同时，甲方为乙方提供等面积的置换房屋。

2.甲方确保置换房屋的质量符合国家标准，并办理相关产权手续。置换房屋的具体位置、户型、面积等由甲乙双方协商确定。

四、补偿金额及支付方式

1.根据上述补偿原则，甲方应支付乙方的补偿金额为：住房面积补偿金额+非住房面积补偿金额=总补偿金额。具体数值以双方协商确定为准。

2.甲方在签订本协议后XX个工作日内，将总补偿金额的XX%支付至乙方指定账户。剩余XX%的补偿金额，在乙方完成置换房屋交接后支付。

五、置换房屋交付及产权办理

1.甲方确保置换房屋在签订本协议后XX个月内交付给乙方。交付时，甲方需办理置换房屋的产权手续，确保乙方拥有完整的产权。

2.甲方在置换房屋交付后XX个月内，协助乙方办理产权过户手续，确保乙方取得合法的产权证书。

六、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在签订本协议后，应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XX，位置：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XX，位置：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆除乙方房屋并进行安置补偿的事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋概况

乙方被拆迁的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

二、拆迁安置方案

1.甲方将乙方原有的房屋拆除后，将给予乙方相应的安置补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种选择。具体补偿金额或置换房屋的位置和面积，将根据市场评估和双方协商确定。

2.甲方将确保乙方的安置补偿符合相关法律法规的规定，并保障乙方的合法权益。

三、拆迁实施时间

1.甲方计划于XXXX年XX月XX日开始实施拆迁工作，具体拆迁期限根据现场情况和政府相关部门的审批而定。

2.乙方需在此日期前完成房屋的腾空工作，并移交房屋钥匙给甲方。

四、拆迁补偿支付及房屋置换细节

1.甲方将在乙方房屋拆除后XX个工作日内，将补偿款项或置换房屋的钥匙交付给乙方。补偿款项将直接转入乙方指定的银行账户。

2.置换房屋的具体位置、面积和交付标准，将在双方协商确定后，由甲方在拆迁实施前书面告知乙方。

五、违约责任

1.甲方若未能按时支付补偿款项或未能提供置换房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方若未能按时腾空房屋并移交钥匙，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决方式

1.双方若在执行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行协议中未涉及争议部分的条款。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格