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房屋合同书租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方在承租期内不得擅自改变房屋结构和装修情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付[季度租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]天通知甲方，并确保租金按时足额支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方履行了其义务和责任后，应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害他人利益。如需改变房屋用途，应事先取得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋内部卫生和整洁，并妥善管理个人财物。如有遗失或损坏，责任自负。

3.乙方在租赁期内如需装修或粉刷房屋，应事先取得甲方同意，并确保装修质量符合相关标准。租赁期满时，乙方应将房屋恢复成出租时的状态。

4.乙方在租赁期内应积极配合甲方进行房屋检查和维修工作，确保房屋安全使用。如有安全隐患或故障，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。如双方均有过错，则各自承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在以下情况下可以终止：出租方收回房屋。承租方放弃租赁。双方协商同意。承租方不支付租金或违反规定。不可抗力导致合同无法继续履行等。合同终止时，双方应共同协商处理相关事宜。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋交付：甲方应在签订本合同后XX天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和安全性能。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋月租金为XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳租赁保证金XX元，作为承租期间履约的担保。

2.押金：乙方还需向甲方交纳押金XX元，作为房屋内物品和设施的保护费用。

五、维修及保养

1.维修：承租期间，乙方应负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。

2.保养：乙方应定期对房屋进行必要的清洁和保养，保持房屋的整洁和良好状态。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔