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建房协议书范本

2025年建房协议书范本

甲方（建房方）：

姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________

地址：__________

乙方（承建方）：

姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜达成如下协议：

一、建房地点及面积

1.建房地点位于：__________。

2.房屋建筑面积预计为：__________平方米（最终以实际测量为准）。

二、建房要求

1.房屋结构为：__________，层数为：__________。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工，如遇图纸变更，需经双方协商一致后方可进行。

3.建筑材料的选用应符合国家相关标准及双方约定，乙方需提供材料合格证明。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。此价格包含建筑材料、人工费用、机械设备费用等完成本工程所需的一切费用，但不包括因甲方变更设计或其他甲方原因导致的额外费用。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付工程预付款人民币：__________元（大写：__________元整）。

-基础工程完成后，甲方支付工程进度款人民币：__________元（大写：__________元整）。

-主体工程完工后，甲方支付工程进度款人民币：__________元（大写：__________元整）。

-工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币：__________元（大写：__________元整）。

四、工期

本工程自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期为______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

-有权对工程质量、进度进行监督检查。

-按照本协议约定的时间和方式支付工程款。

-提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相关费用。

-协调邻里关系，保证施工顺利进行。

2.乙方权利义务

-按照本协议约定的要求和标准进行施工，确保工程质量。

-按照约定的工期完成工程建设任务。

-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

-妥善保管施工材料和设备，因乙方原因造成材料浪费或设备损坏的，由乙方负责赔偿。

六、工程质量及验收

1.工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收规范及双方约定的标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按照本协议约定支付工程款的，每逾期一日，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。

2.乙方未按照本协议约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工期延误，乙方还应承担相应的违约责任。

3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付工程总价款____%的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日