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以REITs为驱动:南宁市公共租赁住房融资模式的创新与发展
一、引言
1.1研究背景与意义
随着南宁市经济的快速发展和城市化进程的加速,大量人口涌入城市,住房需求日益增长。其中,中低收入群体、新就业大学生和外来务工人员等住房困难群体对公共租赁住房(以下简称“公租房”)的需求尤为迫切。公租房作为住房保障体系的重要组成部分,对于解决这些群体的住房问题、促进社会公平和谐具有关键作用。南宁市一直致力于公租房的建设与供应,取得了一定成效。然而,面对不断增长的住房需求,公租房建设仍面临巨大挑战,其中资金短缺问题尤为突出。传统的融资方式,如财政拨款、银行贷款等,已难以满足公租房建设的大规模资金需求,融资
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