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房屋租赁合同(专业版)8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的权属状况：甲方拥有该房屋的合法所有权。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租租赁房屋的租金为[租金金额]元/年。

2.乙方应按以下方式支付租金：

每[支付周期]支付一次租金，每次支付[支付金额]元。

租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如果乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.押金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

3.乙方应将押金支付至甲方指定的银行账户。

4.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清应付款项后，将押金余额退还给乙方，但不计利息。

5.如果乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失。

第五条维修及保养

1.租赁期间，与房屋有关的水、电、燃气等费用由乙方承担，但因不可归责于乙方的过失导致的水、电、燃气等费用除外。

2.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方的过失导致房屋设施损坏或丧失功能，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在租赁房屋交付前确保房屋及其附属设施处于良好状态，并负责维修和保养。但因乙方过失导致的维修和保养费用由乙方自行承担。

4.如果需要维修或保养租赁房屋及其附属设施，乙方应及时通知甲方并配合甲方进行维修或保养工作。

5.维修或保养期间，乙方应确保不影响正常生活秩序，并承担因此产生的额外费用。

6.维修或保养结束后，甲方应对维修或保养结果进行验收并签字确认。如果维修或保养质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新维修或保养。

7.维修或保养期间及结束后，如因维修或保养导致的安全事故或财产损失，由责任方承担相应责任。

8.除本合同另有约定外，维修和保养费用由甲方承担。但因乙方过失导致的维修和保养费用由乙方自行承担。

9.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修和保养。如果未能按时恢复原状或完成维修和保养工作，甲方有权扣除部分押金作为违约金。

10.如果因自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁房屋及其附属设施损坏或丧失功能，双方应及时协商解决维修和保养问题。

11.在租赁期间内，如需对租赁房屋进行结构性改造或重大装修，乙方应提前向甲方提交书面申请并获得甲方同意后方可进行施工。改造或装修费用由乙方自行承担。改造或装修完成后，甲方应对改造或装修结果进行验收并签字确认。如果改造或装修质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新改造或装修。改造或装修期间及结束后，如因改造或装修导致的安全事故或财产损失，由责任方承担相应责任。

12.改造或装修期间及结束后，如因改造或装修导致的环境污染或其他不良影响，乙方应承担相应责任并负责恢复原状或进行补偿。

13.改造或装修期间及结束后，如因改造或装修导致的物业费、供暖费等费用增加部分由乙方承担。增加的费用由乙方在改造或装修完成后一次性支付给甲方指定账户。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[