机场场大厅高端商业店铺租赁管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

机场场大厅高端商业店铺租赁管理协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为机场场大厅高端商业店铺，规格为______（详细说明如面积、位置等）。

租赁物应符合甲方关于机场场大厅商业店铺的特定要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的设施设备应满足乙方经营需求，包括但不限于照明、空调、消防等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成装修，并通知甲方验收。

2.交货地点

租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的机场场大厅。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将租赁物进行妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行管理，包括但不限于日常巡查、维护和监督。

有权根据市场情况和经营需要调整租赁条款，但应提前通知乙方。

义务：

提供符合约定的租赁物，保证店铺的设施设备处于良好状态。

保障乙方在租赁期间合法经营的权利，不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有店铺的使用权，并有权按照约定进行装修和装饰。

有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。

义务：

按照约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。

遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变店铺的结构和用途。

乙方在使用过程中应确保店铺的安全，防止发生安全事故。

2.维护责任

乙方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施设备的正常运行。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定提供租赁物或违反租赁条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.