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个人住宅租售协议8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方个人住宅租售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将该房屋租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租金金额]元/月。租金支付方式：□现金□转账，每月的第一个工作日为租金支付日。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，如发现房屋出现损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，每逾期一日，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状。

3.乙方如损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方进行赔偿并修复损坏部分。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

逾期支付租金超过三个月。

擅自改变房屋结构和用途。

损坏房屋或设施且拒不赔偿。

其他严重违约行为。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋产权证明等相关文件。乙方应妥善保管这些文件，并在合同终止时返还给甲方。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：年月日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人住宅出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.甲方所售房屋位于[位置]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

2.甲方所售房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

签订本协议时，乙方应支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的[天数]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施、设备完好无损。

2.甲方应在交付房屋后的[天数]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.若乙方在签订本协议后未在规定期限内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于定金损失、房屋价格波动等。

3.若因甲方原因