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租赁合同委托协议书

甲方（委托人）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托人）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[租赁物具体名称]的出租权益，且有意委托乙方负责该租赁物的相关租赁事务，乙方具备处理相关事务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方办理租赁合同相关事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方作为[租赁物具体地址]租赁业务的独家代理人，负责寻找潜在承租人、洽谈租赁条款、拟定租赁合同、协助办理租赁相关手续及租赁期间的部分管理事务等与该租赁物出租相关的一切事宜。

2.乙方应按照甲方要求及法律法规规定，以维护甲方最大利益为原则处理委托事项。

二、委托期限

本委托协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月，自[起始日期]至[结束日期]。委托期满，若双方无异议，则本协议自动延续[延续时长]。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

-甲方应向乙方提供真实、准确、完整的租赁物相关资料，包括但不限于产权证明、租赁物状况说明等。

-甲方应配合乙方开展租赁业务相关工作，根据乙方要求及时提供必要的文件、证件及协助办理相关手续。

-在乙方成功促成租赁合同签订后，甲方应按照本协议约定向乙方支付相应的服务费用。

2.乙方权利与义务

-乙方有权在委托权限内自主开展租赁业务推广、洽谈等工作。

-乙方应积极履行职责，通过各种合法途径寻找合适的承租人，尽力为甲方争取最优的租赁条件。

-乙方负责与潜在承租人进行沟通、协商，就租赁价格、租赁期限、租金支付方式等重要条款进行洽谈，并及时向甲方汇报洽谈进展情况。

-乙方应根据洽谈结果拟定租赁合同文本，确保合同条款符合法律法规规定及双方约定，保障甲方合法权益。

-在租赁合同履行期间，乙方应协助甲方处理与租赁相关的部分事务，如代收租金（如有约定）、租赁物日常检查等，并定期向甲方汇报相关情况。

-乙方应对在委托过程中知悉的甲方商业秘密、租赁物信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：若乙方成功促成甲方与承租人签订租赁合同，甲方应按照租赁合同约定的首年租金的[X]%向乙方支付服务费用。

2.支付方式：在甲方与承租人签订租赁合同且甲方收到承租人支付的首笔租金后[X]个工作日内，甲方将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的服务费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未能在委托期限内成功促成租赁合同签订，乙方无权收取服务费用。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日