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第1篇
一、前言
随着我国经济的快速发展，能源消耗量逐年增加，能源问题已成为制约我国经济发展的瓶颈。为了贯彻落实国家节能减排政策，提高能源利用效率，降低能源成本，提升物业服务质量，特制定本能源考核方案。
二、考核目的
1.落实国家节能减排政策，提高能源利用效率。
2.降低能源消耗，降低能源成本，提高物业经济效益。
3.提升物业管理水平，增强业主满意度。
4.促进物业工程部能源管理工作的规范化、科学化。
三、考核范围
1.物业工程部各部门及员工。
2.物业工程部所辖项目。
四、考核内容
1.能源消耗指标
（1）电力消耗：包括办公用电、照明用电、电梯用电、空调用电等。
（2）燃气消耗：包括食堂、热水供应等。
（3）水消耗：包括生活用水、绿化用水等。
2.能源利用率
（1）电力利用率：单位建筑面积耗电量。
（2）燃气利用率：单位建筑面积耗气量。
（3）水利用率：单位建筑面积耗水量。
3.能源设备运行状况
（1）设备运行效率：设备实际运行效率与理论运行效率之比。
（2）设备维护保养：设备定期维护保养情况。
（3）设备更新改造：设备更新改造计划及实施情况。
4.能源管理制度
（1）能源管理制度建立及执行情况。
（2）能源管理制度宣传及培训情况。
（3）能源管理制度监督及考核情况。
五、考核方法
1.能源消耗指标：以实际消耗量与目标消耗量之比进行考核，设置不同等级的考核标准。
2.能源利用率：以实际利用率与目标利用率之比进行考核，设置不同等级的考核标准。
3.能源设备运行状况：对设备运行效率、维护保养、更新改造等方面进行考核，设置不同等级的考核标准。
4.能源管理制度：对能源管理制度建立、执行、宣传、培训、监督及考核等方面进行考核，设置不同等级的考核标准。
六、考核流程
1.制定能源考核方案，明确考核内容、方法及流程。
2.各部门及员工根据考核方案，制定能源管理计划，并报物业工程部审核。
3.物业工程部对各部门及员工的能源管理计划进行审核，并提出修改意见。
4.各部门及员工根据审核意见，修改能源管理计划，并实施。
5.定期对各部门及员工的能源消耗、利用率、设备运行状况、能源管理制度等方面进行考核。
6.根据考核结果，对各部门及员工进行奖惩。
七、奖惩措施
1.奖励措施
（1）对能源消耗指标、能源利用率、能源设备运行状况、能源管理制度等方面表现优秀的部门及员工，给予一定的物质奖励和精神奖励。
（2）对在节能减排工作中取得显著成绩的部门及员工，给予表彰和奖励。
2.惩罚措施
（1）对能源消耗指标、能源利用率、能源设备运行状况、能源管理制度等方面表现较差的部门及员工，给予通报批评、经济处罚等。
（2）对严重违反节能减排规定、造成能源浪费的部门及员工，依法依规进行处罚。
八、考核时间
1.年度考核：每年进行一次年度考核，对各部门及员工的能源管理工作进行全面评估。
2.季度考核：每季度进行一次季度考核，对各部门及员工的能源管理工作进行阶段性评估。
3.月度考核：每月进行一次月度考核，对各部门及员工的能源管理工作进行日常评估。
九、附则
1.本方案由物业工程部负责解释。
2.本方案自发布之日起实施。
3.本方案如与国家相关法律法规及政策相冲突，以国家法律法规及政策为准。
4.本方案可根据实际情况进行调整和补充。
（注：本方案仅为示例，具体考核内容、方法及流程可根据实际情况进行调整。）
第2篇
一、方案背景
随着我国经济的快速发展，能源消耗逐年增加，能源问题日益突出。为了提高能源利用效率，降低能源消耗，实现可持续发展，我国政府高度重视节能减排工作。物业工程部作为物业服务企业的重要组成部分，承担着小区能源管理的重任。为了进一步规范能源管理，提高能源利用效率，特制定本能源考核方案。
二、考核目的
1.提高能源利用效率，降低能源消耗；
2.促进节能减排，实现可持续发展；
3.增强员工节能意识，提高员工综合素质；
4.优化能源管理，提高物业管理水平。
三、考核范围
1.供水系统：包括自来水、中水、雨水等；
2.供电系统：包括居民生活用电、公共设施用电等；
3.供气系统：包括天然气、液化石油气等；
4.供热系统：包括集中供热、分户供热等；
5.空调系统：包括中央空调、分体空调等；
6.照明系统：包括公共区域照明、办公区域照明等；
7.其他能源消耗：包括电梯、水泵、风机等。
四、考核指标
1.能源消耗总量：以年度为单位，计算各类能源消耗总量；
2.能源消耗强度：以年度为单位，计算单位面积、单位建筑面积、单位收入等能源消耗强度；
3.能源利用率：以年度为单位，计算各类能源利用率；
4.节能减排效果：以年度为单位，计算节能减排效果；
5.能源管理措施落实情况：包括能源管理制度、节
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